★書くこと大好き★かんだ桜子日記

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本当にマジで腹立たしい事。

私はそんなに怒りたく無いのですが、
個人が相手だとなると、見くびる企業が多いことといったら。
別に、サービスしろとは言いませんが、やるべき事をやらない企業が多いんです。
こういうことしてくれるんですか？と言ったら、出来ないんだったらちゃんと断ってほしいわけです。

返信が全然ないとか、契約したのに、契約を守らないことはしてほしくないんです。
でも。個人相手だったらいいよ、社会的な責任がそんなにないしね。と適当に済まされて
返信もしてこないんです。
そんな企業の多いことと言ったら無いです。多少サービスが悪いのはしょうがありません。
少なくとも、大きい企業のほうがサービスがいいのは当たり前です。
でも、やっぱり約束したことは守ってほしいですよ。オカネ払ってるんです。
もし、最初そのつもりで払ったのに、出来ないことなんだとしたら、オカネ返してほしい。

本当に皆さん考えてほしいです。私も考えますが。ただ、私はできないことはできないといいます。
皆さんもできないときは正直にできないといいましょう。

宿題を手伝う親は理解出来ない。
ただの見栄だと思う。
宿題は子供自身がやって初めて意味がある。
もし、分からない事があったら先生に聞きなさい、でいい筈だ
親が手伝うなんてどうかしてる。

成績を気にする親も理解出来ない。
ただの見栄だと思う。
確かに、１とか２だったら気になるかも知れない。でもやるべき事を子供がやっているというのであればそれ以上の事は言う必要は無いと思う。

「授業ちゃんときいてんのか」
「ノート取ってるか」
「宿題やってるか」
「先生のいうことちゃんと聞いてるか」
「忘れ物するな、遅刻するな」
以上。それ以上の事は言う必要なし。通信簿なんてどうでもいい。
もし、それをやってれば、好きな事やっていいと思う。

中学受験に頑張る親がいる。
子供の生活態度に関する面接があるなら　頑張ったほうがいい。
でも、勉強で頑張る必要は無い。
勉強で頑張ったところで、子供にあわないところにはいったら意味ないから。

以前、私は企業側の不動産管理担当者をやってました。

いわゆる不動産会社に色々と、売り込まれる立場の人間でした。

とにもかくにも電話でしか会ったことの無い人含めて色んな営業の方がいました。

個人相手の営業マンはその土地については正直、舌を巻くほど良く知っています。田舎ほど知っていないと勤まらない仕事です。事務については千差万別ですが地元の有力企業とかですと、営業さん以外の事務専門の方（大体オバサン）が出てきて、あれやこれや契約だのやってくれます。

そして営業の方と仲良くなると、あそこのオーナーさんは昔はこの辺ではすごい地主で・・・という裏話も聞けます。

そして、このマンションはどんな人が住んでるのですか？ということも聞くと教えてくれます。一応知ってはいるんです。
あ、本当は個人保護法などの関係で教えるのはダメなんでしょうが、防犯上の理由で聞いていると言うと、（まして女１人暮らしならなおさらです）個人を特定できない範囲で、隣はどんな人でして。。。というのは教えてくれます。

法人相手の営業さんは、元々法人というのがなれていないのか、（というよりあまり不動産関連を使う会社はいないのでしょうが）結構、不得意な会社さんが多いです。

何で、そんなんで営業に来るか分からないと言う営業マンも半分います。

私は美辞零句は嫌いです。美辞零句を並べる営業マン程たいしたことないというのを知っているからです。大きなお金が動くのでそれだけでは判断しないっていうのをどこまで知ってるんだか・・・。という人たくさんいるんです。マジです。

リスクを知った上で本当に自分に利益がある、営業マンとお付き合いしたいと思ってます。

だから、いくら営業トークが完璧でも、並大抵のお勉強では、仕事は取れないと思います。

と正直客の立場だとコネがあるほど渋いです。一応会わないといけないけど、ねえみたいな。だって売り込み内容がたいしたことないので断ると後で渋そうですもの。客も大変なんです。
他と見積りとって良いほうに頼もうとか出来ますかね？。やっぱ良いほうにたのみたいでしょう・・。

ＭＩＸＩでは書いているのですが、改めて考えた事を書きます。

自殺をする程　うつが進行している人というのは、傍目から見ますと元気なのです。彼女は真面目な性格だったことから、何が原因かは別として、周りに心配をかけないように無理をしたというのは間違いありません。
私も欝だったときは欝じゃないふりをした経験があります。”そんな風には見えなかった”というコメントは、本当に腹立たしい。

うつの症状はかなり苦しいです。なりたては最初は自分は怠けているとか、体が動かないのは頑張らないのがいけないなどと思うのです。真面目な人ほど、体が動かないにも関わらず、自分がいけないんだと頑張ってしまうので、余計に悪化させます。もう一度いいます。うつになると明らかにおかしいです、体は動かないです。なったこと無い人は、怠けているなどと言ったりしますがとんでもないです。

うつは誰でもなります。なったときは、病院に行って早く休む事です。初期の段階であれば２週間程度で　元気になれますし、仕事のインターバルをそれ程置くこともなく、最初のうちだけ少し配慮してもらえれば充分復帰は可能です。

但し、仕事への復帰は同じ会社内に、相談できる人が必要です。それ無しでの復帰はありえません。

ここで、彼女の事務所の環境です。果たして、この事務所内に相談できる人がいたのかどうか？。ということが最大の鍵になってきます。

普段から普通に仕事をしていれば１人ぐらいそういう人がいるものです。
それに、はっきりいってまともにタレントのメンタルヘルス対策をきちんとしているのであれば、事務所側の”全然分かりませんでした”系のコメントは出てきません。
これだけでもかなり客に対する信頼という意味でも問題がありますし、事務所側の提供するタレントさんという生身の商品の品質対策という関係でも非常に問題があるといわざるを得ません。

それに、もし、仮に憶測で流れているような事がもし本当だったとしたら、雪印なみの不祥事に匹敵します。もし、関係がないのなら、捜査を待って厳正な対処をする旨を公表すべきです。

事務所側は、この件に関して、原因をきちんと追跡し、公表し（警察が捜査しているのではその旨をきちんと記者会見などで公表すべき）、今後このようなことの起きないような再発防止に努めないと、一番犠牲になるのはここに所属しているタレントさんです。現にＨＰでもなんらこの問題に触れていないですし、川田亜子のＨＰの事務所コメントを読むと、非常に認識は甘いと思います。
代わりがきかないのです。客に対して不履行をし、番組に穴を開けているという事実をどこまで、厳しく受け止めているのでしょうか。

タレントのメンタルヘルス対策は一般の会社の品質対策と同じです。
品質対策を怠った会社は、過去抹殺されているじゃないですか。

この事務所の取っている行動は、一昔前の雪印と同じかと。

彼女のことは、そっとしておいて欲しいというのは軽率な考え方です。遺族の気持ちがどうのこうのというのは結局のところ、遺族を隠れ蓑にしているだけです。遺族だってそっとしておいて欲しいなんて思っていません。真実を知りたい筈です。世間にそのように言うのは、実際のところは事務所が品質対策を怠り、タレントを粗末にし、客を欺いていることを隠蔽したいだけと受け取られても仕方がありません。

宅建　勉強法ワンポイントとしまして、気が向いたらたまにアップします。

権利関係については、良く”問題やっても、なかなか出来るようにならない”という話を聞きます。合格者の方でもそういうアドバイスをする方がいらっしゃいます。

確かに権利関係で満点を取るのは他の科目より難しいです。

しかし、ある意味、８０％（最近は難しくなっているようなので、合格点程度としましょうか）ぐらい取るのは、他の科目より優しいです。


何故か？
答えは、覚えなくていいからなんです。
一つが分かってしまうと面白いように問題が解けるのが実はこの科目なんです。だから、出来る人と出来ない人では恐ろしい差が付きます。

合格者ですら権利関係できない人が多いのですから、逆に出来ると相当有利です。権利関係の特徴は中間で出来る人はいません。全然（いわゆる頑張っても半分ぐらいしか解けるようになんない）出来ないか、めちゃくちゃ出来るかです。

しかも、１回出来るようになると、点数が落ちないのがこの科目の特徴です。（他の科目は簡単に落ちます。）ですから一度権利関係が出来るようになってしまいますと、安心してその分他の科目を思う存分勉強する事が出来ます。

だから、権利関係を最初にやりましょうというのは、そういうことです。

権利関係は、問題の結論より、どうしてそうなるのかという、ステップの方が大事です。過去問をやっても出来るようになんない人は、結論を覚える事に夢中になっていて、大切な何で？のステップの学習をしていないです。

権利関係が苦手だという人はもう一度参考書に立ち返って、法律の趣旨を抑え、どうしてそうなるわけ？と考えてみるところからはじめてください。